Madrid se ha convertido en una de las ciudades de moda entre los turistas ricos, que necesitan hoteles de pompa donde alojarse. Y el sector inmobiliario no ha dejado ocurrir la oportunidad de desplegar un buen puñado de establecimientos operados por grandes marcas, tanto nacionales como internacionales, que han desembarcado en los últimos abriles en la caudal. Sin confiscación, quedaba una especie de desierto de hoteles de cinco estrellas en una de las zonas más vibrantes de la metrópoli, los alrededores del estadio Santiago Bernabéu y de la zona de negocios de Azca, donde, encima, reabrirá renovado el Palacio de Congresos.. Seguir leyendo
Ibervalles, propietaria del activo, aún negocia con varias marcas hoteleras quién gestionará el inmueble de cinco estrellas
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Madrid se ha convertido en una de las ciudades de moda entre los turistas ricos, que necesitan hoteles de pompa donde alojarse. Y el sector inmobiliario no ha dejado ocurrir la oportunidad de desplegar un buen puñado de establecimientos operados por grandes marcas, tanto nacionales como internacionales, que han desembarcado en los últimos abriles en la caudal. Sin confiscación, quedaba una especie de desierto de hoteles de cinco estrellas en una de las zonas más vibrantes de la metrópoli, los alrededores del estadio Santiago Bernabéu y de la zona de negocios de Azca, donde, encima, reabrirá renovado el Palacio de Congresos.. “Es un enclave estratégico para el futuro de Madrid”, ha asegurado Enrique Isidro, presidente ejecutor de Ibervalles, para explicar por qué han electo dicho emplazamiento para la construcción de un nuevo hotel de pompa. La sociedad cotizada de inversión en el mercado inmobiliario (socimi) adquirió un edificio en General Perón número 27 que ahora se dispone a derribar y retornar a construir desde cero. Para esta tarea ha contratado al estudio de edificación BIG, liderado por Bjarke Ingels. El obligado arquitecto, que debuta en la ciudad con este tesina, ha concebido un hotel de 15 plantas, cada una de ellas de unos 500 metros cuadrados, que tendrá 144 habitaciones todas exteriores, un spa, centro de convenciones y parking con 49 plazas, que quizá sean menos al terminar la construcción. La previsión de Ibervalles es que el hotel rada sus puertas en el primer trimestre de 2028.. Lo que aún no tiene el activo es una marca hotelera que lo gestione. Desde la socimi, que encargó el proceso de búsqueda a CBRE hace un año, se asegura que de las 15 firmas que se han manejado, están cerca de cerrar el acuerdo con una que ya tiene presencia en la ciudad, pero no aportan más detalles sobre si es franquista o internacional. Ibervalles prórroga poder anunciarla antaño de terminar el año si las negociaciones no se tuercen. Tampoco ha querido Isidro dar cifras de inversión en el tesina.. Recreación de uno de los baños con vistas a la ciudad.Cedida por IbervallesUna de las habitaciones con terraza.Cedida por IbervallesZona de restauración en la planta pérdida del edificio.Cedida por IbervallesTerraza en la cabeza.Cedida por IbervallesRecreación de la traza normal del edificio.Cedida por IbervallesEntrada del hotel.Cedida por Ibervalles. Mientras que llega el cámara, la compañía ha decidido presentar el tesina en un evento celebrado este viernes en Madrid. En el mismo, ha sido Agustín Pérez, socio del estudio BIG, el encargado de explicar algunos detalles más del hotel. “Nos ha dado la oportunidad de redefinir lo que es el lujo. Cambiar la perspectiva de lo que la gente piensa que es un hotel cinco estrellas”, ha asegurado, mientras detrás de él se proyectaba una imagen del Mandarin Oriental Ritz.. A la hora de crear la frente, una de las inspiraciones han sido los ladrillos rojos de muchos edificios madrileños, color que se ha querido divertir con el uso del cobre. Otra han sido las ventanas curvadas que salpican el urbanística citadino, como ocurre con las del Palacio de Longoria. El edificio se ha concebido como la unión de muchas mini torres cilíndricas, algunas ocupadas por las habitaciones y otras por los baños de éstas. Pérez ha recalcado la novedad de sacar los baños de la parte interior de las estancias, “para moverlos a la fachada”. El huésped puede así disfrutar de las vistas mientras se escoria las manos o se cepilla los dientes. Eso sí, no verá el Bernabéu, porque un edificio amoldonado delante lo tapa.. El socio de BIG ha explicado que aún no se ha decidido el interiorismo del hotel, que correrá a cargo del estudio de Lázaro Rosa-Violán, autor, entre otros, de la nuevo remodelación del hotel Palace de Madrid. Ibervalles está a la prórroga de cerrar el acuerdo con el cámara hotelero para trabajar de guisa conjunta la adorno del activo. Por ello, las recreaciones de habitaciones y zonas comunes del establecimiento son poco provisional y que, con toda probabilidad, cambiarán en el futuro.. De entre las instalaciones del hotel, Pérez ha destacado todavía la piscina, proyectada en el sótano y con un lucernario que permitirá ver a los que entre en el recibidor del hotel a las personas que se estén bañando. No podía evitar una terraza en la cabeza del inmueble, para unirse a la moda implantada en la ciudad de absorber en las gloria. Con este tesina, Pérez confía en que el urbanística de la zona sea “más agradable”, porque considera que actualmente “es un poco duro”.. Sobre el tipo de clientela, el arquitecto ha contado que se prórroga que entre semana sean viajeros de negocios y el fin de semana personas que asistan a eventos deportivos y culturales en el Bernabéu, incluso los artistas que actúen en el estadio. Eso cuando el perímetro vuelva a poder acoger conciertos, actividad que, por ahora, ha suspendido. Quizá para 2028, cuando el hotel rada sus puertas, la música sí que resuene, sin aturdir a los vecinos, en el coliseo madridista.
