El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha puesto en marcha este lunes el portal «Casa 47», una herramienta con la que el departamento dirigido por Isabel Rodríguez pretende facilitar el acceso al parque de viviendas públicas de titularidad estatal. Disponible desde esta mañana, el buscador cuenta inicialmente con una base de 800 viviendas repartidas por todo el país, a las que pronto se sumarán otras 1. 500. Con un aspecto similar al de los principales portales inmobiliarios privados, la plataforma recopila información sobre las distintas convocatorias de viviendas públicas e incorpora un simulador que permite comprobar, en función de la situación familiar y económica de cada solicitante, qué vivienda y qué alquiler puede elegir. Seguir leyendo
La herramienta está operativa desde el lunes con una base de 800 viviendas repartidas por todo el país, a las que pronto se sumarán otras 1. 500.
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El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana puso en marcha este lunes el portal Casa 47, una herramienta con la que el departamento que dirige Isabel Rodríguez pretende facilitar el acceso al parque de viviendas públicas estatales. Disponible desde esta mañana, el buscador parte de una base de 800 viviendas repartidas por todo el país, a las que pronto se sumarán otras 1. 500. Con un aspecto similar al de los principales portales inmobiliarios privados, la plataforma recopila información sobre las distintas convocatorias de vivienda pública e incorpora un simulador que permite comprobar, en función de la situación familiar y económica de cada solicitante, qué vivienda y qué alquiler puede elegir. Tras un periodo de pruebas, el portal ya funciona a pleno rendimiento y centraliza en un único espacio toda la oferta de viviendas de alquiler gestionadas por Casa 47. Los usuarios pueden consultar convocatorias abiertas, próximas, en fase de evaluación o ya resueltas, independientemente de la comunidad autónoma en la que se encuentren. Cada proceso incluirá información detallada sobre las viviendas disponibles, su ubicación, tipología, plazo de solicitud y requisitos de acceso. El Ministerio presenta la plataforma como una ventanilla única de acceso al parque de viviendas públicas. Para ello, además del catálogo de convocatorias, incorpora un motor de búsqueda con un simulador previo que permite saber exactamente qué vivienda se ajusta a las circunstancias de cada hogar. Según la consejería, esta herramienta contribuirá a que el sistema de adjudicación sea más transparente, al permitir a los posibles beneficiarios identificar de antemano las opciones a las que pueden acceder. Resultados de la búsqueda de viviendas disponibles en el portal de Casa47. «Agradecemos a las comunidades que están utilizando todas las herramientas disponibles para aumentar la oferta de vivienda asequible o regular y, mientras tanto, congelan el precio del alquiler, en comparación con otras que han decidido no hacer nada, no hacer nada cuando no recurren a inversores extranjeros para que compren barrios enteros o, como he dicho antes, el dinero de todos para comprar un gran ático para su uso, aún no sabemos para qué ni con qué procedimiento», afirmó la ministra Isabel Rodríguez durante la presentación de la herramienta, en una alusión directa a la polémica del ático que persigue a la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz. La plataforma se divide en dos espacios diferentes. El primero, de carácter público, está diseñado como guía para la búsqueda de vivienda y la tramitación de solicitudes. El segundo, de acceso restringido para los inquilinos que ya disponen de una vivienda asignada, les permitirá consultar información sobre el inmueble, revisar la documentación y los contratos, comunicar incidencias y mantener una comunicación directa con Casa 47 para gestionar los trámites relacionados con el alquiler. Requisitos de acceso. Las personas interesadas en acceder a una vivienda deben cumplir una serie de condiciones. Al menos uno de los miembros de la unidad de convivencia es mayor de edad o es un menor emancipado y tiene la nacionalidad española o residencia legal en España según estos requisitos. Además, los solicitantes tienen prohibido poseer otra vivienda, salvo en circunstancias excepcionales: que la vivienda sea inhabitable, que haya sido adjudicada al excónyuge por resolución judicial, que plantee dificultades de accesibilidad para una persona con movilidad reducida, que proceda de una herencia o donación y que tenga un valor limitado. Los ingresos anuales netos del núcleo familiar deberán situarse entre dos y 7, 5 veces el IPREM y todos sus miembros deberán estar al corriente de sus obligaciones con la Seguridad Social y la Agencia Tributaria. También quedan excluidos de los procesos de adjudicación los empleados de Casa 47 y las personas vinculadas a la entidad. A estos criterios generales se suman otros criterios específicos para cada promoción. Por regla general, el alquiler de la vivienda solicitada no podrá superar el 30 % de los ingresos disponibles del hogar y el número de dormitorios deberá ajustarse al tamaño del núcleo familiar. En las viviendas reservadas a personas con discapacidad, se exigirá un grado igual o superior al 33 %, mientras que, en el caso de los edificios adaptados, también se tendrá en cuenta la existencia de limitaciones de movilidad reconocidas oficialmente. Contratos de hasta 75 años. El modelo diseñado por el ministerio se basa en los principios de estabilidad, asequibilidad, accesibilidad y transparencia. Los contratos tendrán una duración inicial de 14 años y podrán prorrogarse automáticamente por un período de siete años hasta un máximo de 75 años, siempre que los adjudicatarios mantengan la mayoría de las condiciones de acceso a la vivienda. Los precios de alquiler deben fijarse de acuerdo con los criterios de asequibilidad y basarse en los límites máximos territoriales. Los ingresos se calcularán en función de la capacidad económica de los hogares y no del coste de construcción de las promociones, de modo que ningún alquiler supere el 30 % de los ingresos medios del territorio en cuestión. Casa 47 se dirige principalmente a las clases medias y trabajadoras, mientras que las personas con menores ingresos seguirán teniendo acceso a los programas de vivienda social. El sistema de adjudicación, según el departamento, se desarrollará con procedimientos transparentes, criterios objetivos y un sorteo ante notario para garantizar la igualdad de oportunidades a todos los solicitantes que cumplan los requisitos. Si tienes preguntas, sugerencias o simplemente quieres contarnos tu caso, puedes enviarnos un correo electrónico a home@elpais. es. . Los datos que facilites serán tratados por EDICIONES EL PAÍS, S. L. U. (C/ Miguel Yuste, 40, 28037-Madrid), con el fin de gestionar tus dudas y/o testimonios y elaborar contenidos informativos. Puede ejercer sus derechos reconocidos en materia de protección de datos a través de la dirección dpo@prisa. com, acreditando su identidad e indicando el derecho que desea ejercer. Para más información, consulte la Política de Privacidad.
