Operación de calado en el deprimido mercado de inversión en oficinas. Las gestoras IBA Capital Partners y Batipart, junto con un consorcio de inversores entre los que se incluye Covéa, han cerrado la adquisición a Axa del complejo de oficinas Prado Urban Business Park, situado en la calle Ramírez de Prado 5, en Madrid, donde Amazon tiene la sede corporativa en España. La operación ronda los 300 millones de euros, informaron este martes los compradores en un comunicado, y apunta a convertirse en una de las más relevantes del mercado de oficinas en España en los últimos tiempos.. Seguir leyendo
Las dos gestoras inmobiliarias adquieren Prado Urban Business Park a Axa
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Inmobiliario. Las dos gestoras inmobiliarias adquieren Prado Urban Business Park a Axa. Inmueble Prado Urban Business Park en Méndez Alvaro, Madrid, donde Amazon tiene su sede en España. CEDIDA POR LA EMPRESAImagen cedida. Operación de calado en el deprimido mercado de inversión en oficinas. Las gestoras IBA Capital Partners y Batipart, junto con un consorcio de inversores entre los que se incluye Covéa, han cerrado la adquisición a Axa del complejo de oficinas Prado Urban Business Park, situado en la calle Ramírez de Prado 5, en Madrid, donde Amazon tiene la sede corporativa en España. La operación ronda los 300 millones de euros, informaron este martes los compradores en un comunicado, y apunta a convertirse en una de las más relevantes del mercado de oficinas en España en los últimos tiempos.. El edificio se sitúa dentro del eje Atocha–Méndez Álvaro, una de las zonas de mayor proyección dentro del mercado de oficinas de la capital. El activo cuenta con casi 60.000 metros cuadrados de superficie, de los que Amazon ocupa 18.000 metros cuadrados. Además, allí se ubican distintas dependencias de la Comunidad de Madrid y del Ayuntamiento de Madrid.. IBA y Batipart, holding de la familia francesa Ruggieri, se han aliado en esta inversión basándose en una estrategia de adquisición de activos prime con alta ocupación, contratos a largo plazo y arrendatarios de primer nivel, demostrando así su creencia en en el mercado de oficinas español, según el comunicado.. IBA y Batipart han contado con el asesoramiento de Uría Menéndez, Pérez Llorca y Rubio Laporta como asesores legales, JLL como consultor técnico y Deloitte como asesor financiero por la parte compradora. La transacción también ha contado con CaixaBank como entidad financiadora.. Desde Batipart se explica que esta operación representa una oportunidad de reforzar su presencia “en un mercado clave como Madrid”, y además esta inversión está totalmente alineada con su estrategia, centrada en activos de la mejor calidad ubicados en localizaciones estratégicas, así como con el “objetivo de desplegar capital en España y, en general, en el sur de Europa”.. Esta transacción viene a animar el mercado de oficinas, donde hay pocos movimientos de inversión de activos relevantes y de calidad debido a que, desde el auge del teletrabajo, los inversores tienen poco apetito por este tipo de propiedades a causa de cierta incertidumbre sobre cuánta superficie necesitarán las empresas inquilinas teniendo en cuenta el trabajo en remoto de los empleados. También hay que destacar que en los últimos años han salido al mercado pocos inmuebles de oficinas relevantes.. Actualmente también se espera la venta de un inmueble emblemático de oficinas, en este caso en Barcelona, un tipo de propiedad que escasea en el mercado. El fondo alemán Union Investment ha encargado el proceso de venta de Torre Diagonal Mar a la consultora inmobiliaria Savills, avanzó este martas Cinco Días. La gestora de Hamburgo pretende traspasarlo por alrededor de 100 millones de euros.. Sobre la firma. Graduado en Economía y máster de Periodismo UAM / EL País. En Cinco Días desde 2007. Redactor especializado en información empresarial, especialmente sobre el mercado inmobiliario, operaciones urbanísticas y, también, sobre la industria farmacéutica y compañías sanitarias.. El análisis de la actualidad económica y las noticias financieras más relevantes. Companias Cinco Días en Facebook. Companias Cinco Días en Twitter. Normas ›. Mis comentariosNormas. Rellena tu nombre y apellido para comentarcompletar datos. Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.. Archivado En. Empresas. Amazon. Oficinas. AXA. Mercado inmobiliario. IBA Capital. Se adhiere a los criterios deMás información. Si está interesado en licenciar este contenido, pinche aquí. _. Últimas noticias. 13:5413:4713:0712:50. Lo más visto. Buscar bolsas y mercados. Ibex 35EurostoxxS&P 500
