La demanda de hipotecas ha disminuido significativamente en toda la zona del euro, siendo España el país que ha registrado la caída más acusada. En el tercer trimestre del año, los bancos registraron el mayor descenso en las solicitudes de hipotecas desde el verano de 2023, lo que puede atribuirse a una mayor percepción del riesgo institucional que ha dado lugar a condiciones más estrictas y a precios elevados. Así se desprende de la última Encuesta sobre la Oferta de Crédito Bancario, publicada el martes por el Banco Central Europeo (BCE). El porcentaje total de bancos que han registrado un descenso de la demanda es del 27 %, lo que supone un aumento de más del 15 % respecto al trimestre anterior y supera con creces el 12 % previsto por los propios bancos. Sigue leyendo para obtener más información.
El aumento de los tipos de interés y las previsiones sobre el mercado inmobiliario están reduciendo la demanda, según el BCE, a medida que los bancos restringen el flujo de crédito.
Noticia de MRSS-S
La demanda de hipotecas ha disminuido significativamente en toda la zona del euro, siendo España el país que ha experimentado la caída más acusada. En el tercer trimestre del año, los bancos registraron el mayor descenso en las solicitudes de hipotecas desde el verano de 2023, lo que puede atribuirse a una mayor percepción del riesgo institucional que ha dado lugar a condiciones más estrictas y a precios elevados. Así se desprende de la última Encuesta sobre la Oferta de Crédito Bancario, publicada este martes por el Banco Central Europeo (BCE). La cifra global de bancos que observaron un descenso de la demanda es del 27 %, lo que supone un aumento con respecto al 15 % del trimestre anterior y supera el 12 % previsto por los propios bancos. Según el informe, las principales razones de este descenso son la evolución de los tipos de interés, la disminución de la confianza de los consumidores y las perspectivas negativas para el mercado inmobiliario. En España, el descenso de la demanda de hipotecas es más pronunciado que en el conjunto de la zona del euro. El saldo neto de los bancos que señalan una caída en las solicitudes de hipotecas —es decir, la diferencia entre los que registran un aumento y los que registran un descenso— fue del 40 %. Esto supone un descenso respecto al 30 % del trimestre anterior y un 143 % más que la media europea. El descenso del indicador en Alemania fue del 37 %, y en Francia, del 25 %. Sin embargo, la demanda en Italia no ha variado. Esta disminución se debe a un aumento de los tipos oficiales en todos los sectores. El Banco Central Europeo elevó el tipo de la facilidad de depósito al 2, 5 % en septiembre, lo que supuso un aumento del coste de los préstamos del 0, 2 %. Esta medida se adoptó en respuesta a los problemas de inflación derivados del conflicto de Oriente Medio, que han provocado un fuerte aumento de los precios del petróleo por encima de los 110 dólares, y a la tensión existente en el sector energético.
