El magistratura de lo Mercantil número 14 de Madrid ha aceptado la solicitud voluntaria de concurso de acreedores presentada por Carlotta Iberia, compañía propietaria del centro comercial Oasiz Madrid, emplazado en Torrejón de Ardoz y que es el más alto de la Comunidad de Madrid.. Seguir leyendo
El magistratura acepta la solicitud voluntaria pedida por Carlotta Iberia, que incluye la traspaso del difícil
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El magistratura de lo Mercantil número 14 de Madrid ha aceptado la solicitud voluntaria de concurso de acreedores presentada por Carlotta Iberia, compañía propietaria del centro comercial Oasiz Madrid, emplazado en Torrejón de Ardoz y que es el más alto de la Comunidad de Madrid.. Una solicitud que, como informó CincoDías, fue presentada a principios de diciembre, obteniendo este lunes el trillado bueno del magistratura. Este ha designado a PJF Attest como administrador concursal, poco que la consultora deberá aceptar durante esta semana.. La tolerancia de concurso llega a posteriori de que no fructificaran las negociaciones que, durante meses, Carlotta Iberia mantuvo con los acreedores para consensuar un plan de reestructuración. El principal es el fondo Cale Street, su principal capitalista y con quien la dueña de Oasiz mantiene una deuda de 142 millones de euros. En la repertorio de acreedores asimismo aparece el Ayuntamiento de Torrejón, por los impuestos adeudados, y Compañía de Phalsbourg, matriz de Carlotta y que asimismo ha iniciado un proceso de arqueo.. Como confirman fuentes conocedoras, el concurso aceptado por el magistratura incluye la traspaso del centro comercial. La propia Cale Street ha presentado una propuesta por el conjunto del negocio, es proponer, tanto el centro comercial como los contratos con las marcas y otros derechos. El valencia del inmueble se sitúa en 140 millones de euros, según la última tasación realizada por la consultora CBRE. Un valor que prácticamente coincide con la deuda contraída con Cale, y que está muy allá de los 320 millones de deuda acumulada por Carlotta y que vence a principio de este año. La propia Cale Street ha optado durante el proceso por no ejecutar la señal hipotecaria que mantenía sobre el difícil comercial.. Oasiz cuenta con una superficie bruta alquilable de 90.000 metros cuadrados, mientras que la superficie total alcanza los 250.000 metros cuadrados. En ellos se incluyen 3.600 plazas de aparcamiento.. Sus principales locales están alquilados a Lidl, Fnac, Nike, Pull & Bear, Mango, Action y Adidas y dispone una potente propuesta de ocio como cines, operados por Cinesa, y zonas de circuito de motocross, fitness, camas elásticas, juegos deportivos interactivos, gaming, boliche y karting, entre otras.. El centro comercial ha reses nuevos inquilinos en los últimos meses y en la presente la ocupación llega al 80%, tras la dirección operativa encargada por Carlotta a Eurofund y Savills. Igualmente, en los últimos 12 meses sus ventas han crecido un 18,5% y la afluencia de visitantes un 3,8%.. Una prosperidad para un centro que, desde su tolerancia en 2021, ha contado con una descenso ocupación de tiendas y de afluencias de clientes, frente a la competencia del más consolidado Parque Corredor, que asimismo va a cambiar de dueño tras la negocio por parte de CBRE IM.
