Hasta 40.000 casas y 2.400 suelos para construir otras 55.000 viviendas, con un valor global que ronda los 5.900 millones de euros. Ese es el perímetro de activos de la Sociedad de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb, también conocida como el banco malo) que el Gobierno aspira a traspasar a la nueva empresa estatal de vivienda, según ha anunciado este martes la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez.. Seguir leyendo
La Sareb también traspasará al nuevo ente unos 2.400 suelos con capacidad para levantar otras 55.000 viviendas, según el análisis que ha hecho el Gobierno
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VIVIENDA. La Sareb también traspasará al nuevo ente unos 2.400 suelos con capacidad para levantar otras 55.000 viviendas, según el análisis que ha hecho el Gobierno. La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, atiende este martes a los medios tras el Consejo de Gobierno. Javier Lizón (EFE). Hasta 40.000 casas y 2.400 suelos para construir otras 55.000 viviendas, con un valor global que ronda los 5.900 millones de euros. Ese es el perímetro de activos de la Sociedad de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb, también conocida como el banco malo) que el Gobierno aspira a traspasar a la nueva empresa estatal de vivienda, según ha anunciado este martes la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez.. La cesión se hará por fases para la “óptima integración” de los activos inmobiliarios en el patrimonio de Sepes, la entidad de suelo que el Ejecutivo ha convertido en el germen de la futura empresa pública de vivienda. Y el conjunto de inmuebles que ahora se han seleccionado “se podrá ampliar”, según ha señalado Rodríguez. Aunque completar lo que se incluye en el acuerdo al que el Consejo de Ministros ha dado luz verde significaría prácticamente el vaciado de la Sareb, que actualmente tiene algo más de 37.000 casas en balance.. La cifra que da el Ejecutivo es superior porque a esas hay que sumar algunas que siguen en proceso de transformación, como se llama en la jerga sectorial al proceso por el que un determinado activo (que en origen puede ser desde un crédito impagado hasta un inmueble a medio hacer) se convierte en una casa habitable. De estas, según fuentes del sector, la Sareb tiene unas 10.000. Es decir, que en total se han evaluado más de 47.000 potenciales viviendas para traspasar a la empresa pública, de las que Sepes se ha decantado por 44.000.. El proceso de evaluación ha durado meses y para ello se han tenido en cuenta criterios geográficos, económicos y técnicos. Es decir, que fueran casas en zonas donde hay demanda potencial, que el inmueble tuviera un determinado tamaño y valor, y que no tuviera problemas estructurales u otros desperfectos graves. En el caso de los suelos el proceso ha sido similar, teniendo en cuenta también las condiciones urbanísticas de los solares.. Esos criterios no se han aplicado, según el Gobierno, a las casas que la Sareb tiene ya en el programa de alquiler social. Este programa, que fue impulsado por el banco malo tras alcanzar la mayoría de capital público e incorporar el principio de utilidad social a su mandato, ha funcionado muy bien para la Sareb. Por ello, el Ejecutivo traspasará todas esas casas, independientemente de su condición, a la nueva empresa estatal de vivienda para que las gestione. De momento no hay una fecha para ello, pero el banco malo fue creado para desaparecer en 2027, así que podría seguir gestionando hasta entonces esos alquileres.. Los dos años de vida teórica que le quedan a la Sareb marcarán el calendario y ritmo de los traspasos de casas a la empresa estatal de vivienda. Aunque el mandato podría extenderse, el vaciado de la casi totalidad de activos que tiene el banco malo apunta a una liquidación más pronto que tarde. Y habrá que valorar cuánta es la deuda total que entonces (la actual ronda los 29.000 millones) queda en la factura.. No obstante, el Gobierno centra su mensaje en la utilidad social que se dará a los inmuebles del banco malo. España es uno de los países con menos vivienda pública de Europa. El Ejecutivo cifra la proporción en el 3,4%, el porcentaje que dio en el último boletín ministerial de vivienda social, aunque en puridad no es todo vivienda pública, sino que ahí se incluían todos los alquileres que están por debajo de precio de mercado por una cuestión metodológica. Los socios comunitarios más avanzados superan el 20%. El Gobierno, que ha prometido la edificación de miles de casas para alquiler asequible, admite indirectamente que la construcción tiene plazos más largos. “En tanto en cuanto desarrollamos nuevas promociones, tenemos que habilitar medidas extraordinarias”, ha justificado la ministra.. Tu suscripción se está usando en otro dispositivo. ¿Quieres añadir otro usuario a tu suscripción?. Añadir usuarioContinuar leyendo aquí. Si continúas leyendo en este dispositivo, no se podrá leer en el otro.. ¿Por qué estás viendo esto?. Flecha. Tu suscripción se está usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PAÍS desde un dispositivo a la vez.. Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripción a la modalidad Premium, así podrás añadir otro usuario. Cada uno accederá con su propia cuenta de email, lo que os permitirá personalizar vuestra experiencia en EL PAÍS.. ¿Tienes una suscripción de empresa? Accede aquí para contratar más cuentas.. 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Isabel Rodríguez García. Gobierno de España. Consejo de Ministros. Construcción viviendas. Si está interesado en licenciar este contenido, pinche aquí. _. Últimas noticias. 13:1213:1113:1112:59. Lo más visto
