Una de las principales operaciones inmobiliarias de los últimos años en España avanza sin contratiempos. El Norges Bank, al que el mercado consideraba favorito según publicó CincoDías, se ha impuesto a otros postores en el proceso de compra de los centros comerciales de la familia francesa Balkany, por unos 1. 5 mil millones de euros. Sigue leyendo.
El grupo noruego avanza en el proceso y se impone frente a Klépierre, Generali, Orion, Nali y Lar Group junto con su socio Sonae.
Fuente: MRSS-S News
Una de las principales operaciones inmobiliarias de los últimos años en España avanza sin contratiempos. El Norges Bank, al que el mercado consideraba favorito según publicó CincoDías, se ha impuesto a otros postores en el proceso de compra de los centros comerciales de la familia francesa Balkany, por unos 1. 5 mil millones de euros. Norges Bank, junto con su socio, la empresa portuguesa Sonae, ya está negociando en exclusiva con los Balkany, tal y como adelantó el miércoles «Expansión» y confirman fuentes del sector. La empresa noruega fue elegida por los expertos del mercado inmobiliario porque dispone de un amplio margen para hacer frente a una oferta considerable y, además, porque el coste de su capital es inferior al de otros inversores interesados en ella, como Klépierre, Generali, Orion, Nali y Lar Group, que se habían sumado a Norges en una segunda fase del proceso de venta. El coloso Norges Bank aborda este proceso en asociación con el grupo portugués Sonae, que cuenta con una importante experiencia en la propiedad y gestión de centros comerciales en España. La entidad noruega es el mayor fondo soberano del mundo (que gestiona las pensiones de los noruegos y se nutre de la riqueza del petróleo y el gas) y cuenta hasta ahora con muy poca presencia en el sector mediante compras directas, ya que solo se conoce una coinversión con Axa en residencias de estudiantes. La familia francesa había decidido deshacerse de sus activos en España, así como de la empresa La Sociedad General Inmobiliaria de España (Lsgie), tal y como había adelantado en octubre. Por ello, ha contratado a BNP Paribas y Morgan Stanley como asesores para encontrar compradores potenciales de una cartera de gran envergadura —para lo que suele ser habitual en el mercado de inversión español— y para aprovechar el interés de los inversores por el mercado español. ¿Qué actividades? El perímetro de la venta incluye nueve activos, entre ellos La Vaguada, el primer centro comercial de España dedicado a los Balcanes, del que actualmente controla el 50 %. En la Comunidad de Madrid, Lsgie también cuenta con Gran Plaza 2 en Majadahonda, Plaza Loranca 2 en Fuenlabrada, Plaza Moraleja 2 en Alcobendas y Plaza Norte 2 en San Sebastián de los Reyes. El último gran complejo que inauguró la empresa en Madrid fue Plaza Río 2 en 2015, un centro urbano integrado junto al parque de Madrid Río. Otro de sus principales activos se encuentra en L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona), donde construyó Gran Vía 2 en 2002. En la isla de Tenerife, en la localidad de La Orotava, se encuentra La Villa 2 y, por último, en Alicante, cuenta con Plaza Mar 2. Los orígenes de esta empresa se remontan a la década de 1960. El rumano Robert Zellinger de Balkany, que estudió arquitectura en Estados Unidos, trajo a Europa la idea de los grandes centros comerciales que había visto al otro lado del Atlántico. Así, abrió decenas de centros de este tipo en Francia, Bélgica, Italia, Rumanía o España, convirtiéndose en
