El mercado de la vivienda ha vuelto a pisar el freno por tercer mes consecutivo, confirmando la pérdida de impulso que ya venía registrando desde principios de año. En marzo, según los datos publicados el lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se vendieron 61. 295 viviendas, un 2, 2% menos que en el mismo periodo del año pasado, cuando se realizaron 62. 676 operaciones. Esta evolución a la baja también se deja sentir en el balance agregado del primer trimestre, que se cierra con 178, 473 compras, 2. 57% menos que entre enero y marzo de 2025, lo que en términos absolutos supone 4, 713 operaciones menos. A pesar del descenso, los niveles de actividad siguen siendo elevados en perspectiva histórica, lo que refuerza la idea de una desaceleración gradual del mercado y no de un cambio brusco de ciclo. Seguir leyendo
Se vendieron 61. 300 viviendas, 2. 2% menos que en el mismo periodo de 2025, y la reducción acumulada en el primer trimestre es de 4, 700 operaciones
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El mercado de la vivienda ha vuelto a pisar el freno por tercer mes consecutivo, confirmando la pérdida de impulso que ya venía registrando desde principios de año. Según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en marzo se vendieron 61. 295 viviendas, un 2, 5% más que en marzo. 2% menos que en el mismo periodo del año pasado, cuando se alcanzaron las 62, 676 operaciones. Esta evolución a la baja también se deja sentir en el balance agregado del primer trimestre, que se cierra con 178, 473 compras, un 2. 57% menos que entre enero y marzo de 2025, lo que en términos absolutos supone 4, 713 operaciones menos. A pesar del descenso, los niveles de actividad siguen siendo elevados en perspectiva histórica, lo que refuerza la idea de una desaceleración gradual del mercado y no de un cambio brusco de ciclo. Desde principios de año, el sector inmobiliario ha empezado a moverse a una velocidad de crucero algo más moderada que el año anterior. Un ajuste previsible, por otra parte, si se tiene en cuenta que en 2025 se cerró con cerca de 750, 000 compras, el mayor volumen desde el estallido de la burbuja en 2007. Reiterar esa barra de refuerzo parecería una quimera para la mayoría de los expertos, que ya habían anticipado una normalización de la actividad tras una serie de fuertes posturas. Sin embargo, los datos del primer trimestre del año sugieren un escenario de enfriamiento suave, que está más cerca de una desaceleración ordenada que de una corrección brusca, lo que sugiere que la demanda sigue encontrando suficiente apoyo para mantener el pulso del mercado, a pesar del entorno de tipo todavía exigente y de las tensiones en los precios. La pérdida del fuelle de las ventas registradas en marzo se extiende a un total de diez comunidades autónomas si se pone la lupa en el comportamiento por territorio. El descenso porcentual más acusado respecto al mismo mes de 2025 se produjo en Cantabria, donde las compras cayeron un 11. 1%. En términos absolutos, sin embargo, el mayor varapalo se lo llevó Andalucía, que firmó 684 operaciones menos que un año antes, lo que refleja el ajuste en uno de los mercados con mayor volumen de transacciones del país. En el extremo opuesto de la balanza -y dejando a un lado las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla- destacan La Rioja, con un avance del 8. 78%, y la Comunidad Valenciana, que, pese a encontrarse entre las regiones más tensionadas por los precios y la demanda, anotó el mayor incremento en números brutos, con 1, 042 compras más, lo que demuestra la heterogeneidad del ajuste y la resistencia de algunos de los focos del mercado. Si tiene preguntas, sugerencias o simplemente quiere contarnos su caso, puede enviarnos un correo electrónico a home@elpais. es. . Los datos que nos facilite serán tratados por EDITIONS EL PAIS, S. L. U. (C/ Miguel Yuste, 40, 28037-Madrid), con el fin de gestionar sus dudas y/o testimonios y elaborar contenidos informativos. Puede ejercitar los derechos reconocidos a la protección de datos a través del dpo@prisa. com acreditando su identidad e identificando su derecho a ejercitar. Para más detalles, consulte la Política de privacidad.
