Berkshire Hathaway adquirirá Taylor Morrison Home en una operación totalmente en efectivo de unos 6. 000 millones de dólares. 8. 000 millones (unos 5. 000 millones de 8. 000 millones), la primera gran compra bajo la dirección del consejero delegado Greg Abel y un voto de confianza en el mercado inmobiliario estadounidense. La oferta de 72. 50 por acción ordinaria representa una prima del 24% sobre el último precio de cierre de la constructora el viernes. Se trata de la mayor operación desde que Berkshire compró Western Petroleum Corp. el negocio petroquímico en enero. Seguir leyendo
Se trata de la primera operación desde que el legendario inversor abandonó la empresa el año pasado.
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Berkshire Hathaway adquirirá Taylor Morrison Home en una operación totalmente en efectivo de unos 6 dólares. 8. 000 millones (unos 5. 000 millones de 8. 000 millones), la primera gran compra bajo la dirección del consejero delegado Greg Abel y un voto de confianza en el mercado inmobiliario estadounidense. La oferta de 72, 50 dólares por acción ordinaria es un 24% superior al precio de cierre de la constructora el viernes. Se trata de la mayor operación desde que Berkshire compró Western Petroleum Corp. negocio petroquímico en enero. Taylor Morrison ha sido bienvenida a la cartera de Berkshire, según Abel en un comunicado el domingo. «Con el tiempo, esperamos unir nuestras actividades de construcción de viviendas in situ en una plataforma combinada que nos permita hacer realidad el sueño de la vivienda propia a más estadounidenses», afirma la empresa. La primera adquisición multimillonaria bajo la dirección de Abel, que se hizo cargo de Berkshire Hathaway tras la jubilación del legendario inversor Warren Buffet el año pasado, tiene lugar en un momento en que las acciones de las constructoras inmobiliarias han tenido un rendimiento inferior al esperado y los tipos hipotecarios han alcanzado su nivel más alto desde agosto. Ha sido mi mayor referencia, según los consejos de Buffett a los gestores de fondos españoles, llega en un momento de malos resultados para las acciones de los constructores y en un momento en el que los tipos hipotecarios han alcanzado su nivel más alto desde agosto. La empresa con sede en Omaha, Nebraska, tenía una reserva de efectivo que alcanzó los 39. 000 millones de dólares al final del primer trimestre, su nivel más alto hasta la fecha. Los comentarios de Abel sobre la unificación de las operaciones de construcción de viviendas de Berkshire en el tiempo representan «un cambio notable» con respecto a la estrategia característica de Berkshire de dejar que las adquisiciones operen de forma independiente, dijo Christopher Davis, socio de Hudson Value Partners ‘. «Los inversores acogerán con satisfacción este cambio de enfoque». Aunque los inversores han expresado su apoyo al liderazgo de Abel al frente de este extenso conglomerado, algunos esperaban que un acuerdo pudiera dar un impulso a las acciones de Berkshire, que han caído un 5. 6% este año. El índice S & amp, P 500 ha subido un 10. 7% en el mismo periodo. Taylor Morrison es uno de los mayores promotores inmobiliarios y constructores de viviendas de Estados Unidos y también ofrece servicios financieros como préstamos hipotecarios, títulos de propiedad, depósitos en garantía y seguros a los consumidores, según el comunicado. La empresa, con sede en Scottsdale (Arizona), cuenta con más de 350 comunidades repartidas en 12 estados. Según el comunicado, el actual equipo directivo de Taylor Morrison, que incluye a la Directora Ejecutiva Sheryl Palmer, seguirá al frente de la empresa. No es la primera inversión de Berkshire en el sector de la construcción de viviendas. La empresa también es propietaria de Clayton Homes y tiene acciones de Lennar Corp. La operación se produce en un momento en el que la construcción de viviendas en Estados Unidos ha disminuido. La construcción de nuevas viviendas disminuyó un 2 8% en abril, según cifras del Gobierno publicadas a principios de este mes. La construcción de viviendas unifamiliares cayó un 9%, la mayor caída desde agosto. Se espera que la operación se cierre en el segundo semestre de este año. «En los últimos 13 años como empresa cotizada, hemos construido una historia de crecimiento estratégico: ampliando nuestra presencia geográfica, integrándonos con disciplina y reforzando nuestras ventajas competitivas», dijo Palmer, Taylor Morrison, en el comunicado del domingo. «La orientación a largo plazo de Berkshire Hathaway es única para el ciclo de inversión plurianual de la construcción de viviendas». Goldman Sachs Group y Moelis & amp, Co. actúan como asesores financieros, Simpson Thacher & amp, Bartlett LLP como asesor jurídico, y Mayer Brown LLP como asesor jurídico de Taylor Morrison.
