La inmobiliaria Neinor ha anunciado este viernes, tras el cierre de la Bolsa, que ha llegado a un acuerdo con su accionista Orion Capital para crear una sociedad conjunta a la que transferirá terrenos con capacidad para construir 1. 000 viviendas procedentes de la cartera de Aedas, empresa que controla desde el año pasado. La empresa también ha remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) un informe de gestión en el que destaca una mejora del 12 % en los dividendos de 2026, hasta alcanzar los 280 millones de euros. Seguir leyendo
El promotor tiene la intención de aumentar el dividendo de este año en un 12 %, hasta los 280 millones, y de acelerar la reducción de la deuda.
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La inmobiliaria Neinor anunció este viernes, tras el cierre de la Bolsa, que ha llegado a un acuerdo con su accionista Orion Capital para crear una sociedad conjunta a la que transferirán terrenos con capacidad para construir 1. 000 viviendas procedentes de la cartera de Aedas, empresa que controla desde el año pasado. La empresa también ha remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) un informe de gestión en el que señala un aumento del 12 % en los dividendos de 2026, hasta alcanzar los 280 millones de euros. Orion controlará el 90 % del capital de la nueva empresa, y Neinor pasará a ser gestor y accionista minoritario de dicha empresa (el 10 % restante). El valor de la operación asciende a 110 millones. Se trata de una forma indirecta de vender los terrenos —renunciando hasta al 100 % del margen potencial en el futuro— a cambio de una participación minoritaria y de comisiones por la gestión del negocio. Esta sociedad cotizada es la mayor promotora de viviendas de nueva construcción en España desde el año pasado, tras el lanzamiento de una OPA valorada en unos 1 000 millones por parte de su rival Aedas. Tras lanzar una segunda OPA dirigida a los accionistas minoritarios, ahora controla más del 97 % del capital social de la empresa inmobiliaria del fondo estadounidense Castlelake. Neinor cuenta actualmente con Jordi Argemí como consejero delegado, tras tomar el relevo de Borja García-Egotxeaga, un veterano del sector de la promoción que se jubila de la empresa. La empresa concluyó su integración con Aedas en junio y nombró a Alberto Delgado, procedente de Aedas, para ocupar el puesto clave de director de operaciones. «El entorno es complejo y nos encontramos en plena integración de Aedas, pero no hemos bajado el ritmo ni un segundo», afirmó Jordi Argemí en un comunicado sobre la operación con Orion y la revisión de los objetivos. «España necesita viviendas y nuestro objetivo es contribuir a mejorar la situación: somos la promotora que más viviendas ha construido en el país, con más de 30 000 viviendas en los últimos años, de las cuales 7 500 eran de protección. Además, tenemos previsto construir hasta 15 000 viviendas más en los próximos dos años», afirmó. Jordi Argemí, consejero delegado de Neinor. . A finales de julio, la promotora dio a conocer los resultados del primer semestre. Neinor entregó 2 392 viviendas hasta junio y anunció una previsión de entregas de entre 5 000 y 7 000 unidades para el año. La facturación hasta mediados de año ascendió a 680 millones, frente a una facturación prevista de entre 1. 600 y 1. 800 millones. En cuanto al beneficio, en el primer semestre del año ha facturado 54 millones, con el objetivo de alcanzar entre 120 y 140 millones, con el fin de repartir entre los accionistas 250 millones a finales de año (en los últimos años, la inmobiliaria ha estado distribuyendo reservas a sus inversores). Neinor ha perdido un 12, 6 % de su cotización en bolsa, hasta situarse en los 16, 56 € por acción al cierre de este lunes, lo que otorga a la inmobiliaria una capitalización bursátil de 1 631 millones. Como una de las principales promotoras españolas, cuenta con una cartera de suelo de 23 300 viviendas y gestiona terrenos para otras 13 300 viviendas en nombre de otros inversores, como Hábitat (en la que es accionista minoritaria).
